Részben jó, hogy ez a téma felvetésre került, mert tudok róla beszélni, tájékoztatni. Másrészt a hely nem jó, mert a facebook nem elegendő a megfelelő mennyiségű információ átadására és nem vagyok meggyőződve, hogy mindenki végigolvassa. Ezért is fogadok mindenkit személyesen Zetelakán, a Polgármesteri Hivatalban, akit érdekelnek az építkezési szabályok.
Ettől függetlenül megpróbálom minél rövidebben felvázolni a lényeget:
1. Nem jutunk ide, ha Pál Lackó azzal kezdi, hogy egyszer kérdez, majd azután cselekszik. A telefonszámom megvan neki. Eddig mindenki, aki felkeresett, szóba álltunk és részletesen tájékoztattam akár személyesen is, hogy mit lehet és mit nem. Sajnos az utóbbi időben többen azt az utat választják, hogy egyszer építenek, majd jönnek, hogy „papírozzuk le”. Van, amit le lehet papírozni, de egyes szerencsétlen esetekben sajnos nem tudjuk lepapírozni, mert az építmény nem felel meg a törvényes előírásoknak vagy a területrendezési szabályoknak. Higgyék el, nekünk sem kedvenc szórakozásunk a büntetgetés.
Szóval javaslatom: EGYSZER ÉRDEKLŐDNI/INFORMÁLÓDNI, majd ÉPÍTENI!
2. A törvény azt mondja (ha szükséges, bevágom a cikkelyeket), hogy valóban nem engedélyköteles a tető javítása, ha nem változik a formája, azonban engedély szükséges, amennyiben anyagában, színében, formájában eltér az eredetitől. Tehát: ha eddig cserép volt és pléhre vagy bitumenes zsindelyre szeretném cserélni vagy eddig piros volt és most feketére/zöldre/kékre/tarkabarkára akarom cserélni, vagy ha gúla alakú tetőből sátorra váltok, vagy manzárdolok, akkor engedélyköteles tevékenységről beszélünk. Lackónál a szín változott és elmulasztott engedélyt kérni. A rossz hír az, hogy ha kért volna sem tudtuk volna engedélyezni, mert a fekete/sötétszürke, de a többi szín sem megengedett az illető zónában (a községben több zóna van meghatározva és mindeniknek saját szabályozása van.) Helyi Területrendezési Szabályzat (Plan Urbanistic General – PUG), 21. Oldal, 11. Fejezet, amely megtekinthető a zetelaka.ro honlapon
3. Ha gazdasági oldalról nézzük, a fekete cserép nem olcsóbb a pirosnál, úgyhogy ugyanannyi erővel lehetett volna pirosat is tenni, főleg, mert az épülethez toldott első rész piros cseréppel van födve, így jelenleg egy épület (vagy két egymáshoz ragasztott épület) KÉT KÜLÖNBÖZŐ SZÍNŰ cseréppel van födve (lásd a képet).
4. Ha már a FEKETE/ANTRACIT cserépnél tartunk: az új PUG-ban javasolni fogjuk, hogy a fekete/antracit cserép is legyen elfogadott, annál is inkább, mert a napelemek színével harmonizál. Az újonnan épülő falurészeken valószínűleg könnyedén jóváhagyják a felsőbb szervek, a régi falurészeken nem mernék ennyire biztos lenni. Ahogy szokták mondani, „Nyugtával dicsérd a napot”, én addig nem „feketéznék”, amíg nincs rá jóváhagyásunk.
Továbbá senkit ne tévesszen meg, ha már itt-ott lát fekete cserepet. Legtöbb helyen nem rendelkezik engedéllyel, várja helyzete rendezését.
5. A jegyzőkönyvvel nem kell egyet érteni, a törvény értelmében meg lehet támadni, van rá 15 nap a kézbevételtől számítva.
Eddig voltak a tények, de szeretném a véleményem is megosztani:
1. Tudomásul kell venni, hogy vannak szabályok és azt is tudatosítani kellene végre, hogy nem a rendőr a hibás, hogy nem kötötted be a biztonsági övet, vagy a folytonos vonalon előztél. Részünkről sem lenne korrekt azokkal szemben, akik engedély szerint építkeznek/módosítanak épületet, ha nem foglalkozunk azokkal, akik mindenféle megkérdezés nélkül nekifognak a saját fejükre bárminek is. Ez a bejegyzés óta számos megerősítést kaptam, hogy helyesen tettük.
2. A szabályok nem azért születnek, hogy valakit nyomorítsanak, hanem van egy jól meghatározott céljuk. Az építkezési szabályok azért vannak, hogy biztonságos, használható, a szomszédoknak nem kellemetlen és nem utolsó sorban esztétikai, látványi szempontból is élhető utcát, utcaképet és épületeket kapjunk. Ha nem tartjuk be a szabályokat, könnyen elszabadulhat a pokol és a brazil favellákhoz vagy a bánffyhunyadi palotákhoz hasonló építmények fogják „díszíteni” a falut, amelyre oly büszkék vagyunk. Büszkén verjük a mellünket, hogy mi székelyek vagyunk, előszeretettel különböztetjük meg magunkat még a magyaroktól is. Van saját himnuszunk, népviseletünk, zászlónk, s minden. Kérdem én, akkor az utcaképben és építkezésben miért nem vagyunk székelyek? Miért akarunk a székely falvaink építkezési hagyományaihoz idegen anyagokat és színeket behozni a történelmi falurészekbe? A mediterrán vagy a fekete cserép, az össze-visszatört gerincű lapos (értsd: kis dőlésszögű) tetők, a székelykapuk pléhkertre való cserélése, az utcára nyíló garázs és terasz mind-mind hozzájárul a falukép romlásához, identitásunk elvesztéséhez.
3. Nincs rendben, hogy az, hogy aki nem tartja be a szabályokat, felháborodik és hangulatkeltést generál a facebookon. És hogy többen bólogatnak a kommentekben erre egyetértően, attól még a szabálysértés szabálysértés és folytonos vonalon való előzésért még bevonják a jogosítványt, akkor is, ha azt gondoljuk, hogy hát csak az autó fele lógott át. Egyébként Pál Lackónak nem ez az egyedüli szabálysértése vagy rendezetlen ügye. Ha érdeklődésre tart számot, kilistázhatom.
Összefoglalva a lényeget: ha építeni akarsz ELŐBB TÁJÉKOZÓDJ A SZABÁLYOKRÓL, bárkit szívesen felvilágosítunk, aztán lehetőleg SZEREZZ ENGEDÉLYT, majd lehet építeni. Ha pedig nincs engedélyed úgy, hogy annak semmi akadálya nem lett volna, akkor azért ne mást okolj!
Nagy Attila, Zetelaka község polgármestere
Ezt az írást a szerző hozzájárulása alapján közöljük
